市房管局提升服務(wù)效能 房屋交易備案“最多跑一次”
今年來，市房管局緊緊圍繞群眾和企業(yè)到政府辦事“最多跑一次”的改革目標，再添便民措施，提升服務(wù)水平。
該局將房屋交易房產(chǎn)信息查詢、商品房預(yù)售許可辦理、面向群眾和企業(yè)的其他類型房屋檔案信息查詢、司法預(yù)查（解）封、商品房預(yù)售合同登記備案等業(yè)務(wù)納入市政務(wù)服務(wù)大廳辦理，實現(xiàn)涉及房屋產(chǎn)權(quán)交易的納稅、辦證在一個大廳辦結(jié)，讓辦事群眾真正享受一站式服務(wù)。
同時，市房管局、市不動產(chǎn)登記中心、市稅務(wù)局聯(lián)合開發(fā)了不動產(chǎn)交易契稅“一窗受理、綜合收件”協(xié)同平臺，實現(xiàn)了存量房買賣合同網(wǎng)簽備案從受理、初審到審核由兩個工作日縮短為即時辦結(jié)。通過與稅務(wù)和不動產(chǎn)登記兩部門（單位）共享房屋買賣合同網(wǎng)簽備案信息，讓稅務(wù)部門可通過房屋網(wǎng)簽備案系統(tǒng)即時獲取房屋買賣合同信息為納稅人辦理房屋交易納稅申報業(yè)務(wù)。納稅人在申報納稅時，不需要再提供房屋買賣合同原件或復(fù)印件，從而簡化了業(yè)務(wù)辦理申請資料，縮短了不動產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記辦理時限。
據(jù)悉，今年上半年，市房管局完成了房屋交易合同網(wǎng)簽備案系統(tǒng)升級，將房屋網(wǎng)簽備案端口延伸至房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)。在簽訂和備案網(wǎng)簽合同時，可通過房屋網(wǎng)簽備案端口對交易主體身份信息、交易房屋信息進行自動核驗，全面解決了購房者與房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、經(jīng)紀機構(gòu)簽約多次跑路的問題。
今年1-11月，市房管局駐政務(wù)中心窗口共辦理商品房預(yù)售許可證113件；新建商品房網(wǎng)簽備案18177件，涉及房屋面積180萬平方米；抵押合同備案8358件；辦理存量房網(wǎng)簽備案3823件，涉及房屋面積38萬平方米，交易金額12.97億元；查封業(yè)務(wù)限制549件；房屋租賃備案15件；交易檔案查詢利用4000余件；補錄不動產(chǎn)信息4.5萬余件。所有受理件均按照業(yè)務(wù)辦理承諾時限和交易審核質(zhì)量管理要求，按時按質(zhì)辦結(jié)，無一積壓件和錯辦件。（陳元根）
