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宅基地改革喚醒“沉睡資產(chǎn)”閑置建設(shè)用地“活出”新生命

時間:2023-05-29   瀏覽量:22393   來源:樂至縣 資陽日報

農(nóng)村宅基地改革是盤活村集體經(jīng)濟(jì)、推動鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略持續(xù)深入的關(guān)鍵一步。近年來,樂至縣高寺鎮(zhèn)清水村大膽探索、先行先試,走出了一條特色鮮明、措施得力、成效明顯的宅基地改革新路,有效激活了農(nóng)村沉睡資源,為鄉(xiāng)村振興注入了強(qiáng)大活力。

走進(jìn)秋千王國行政中心,映入眼簾是一座中式仿古小院。小院以傳統(tǒng)中式建筑為藍(lán)本,融合了現(xiàn)代建筑的設(shè)計理念,處處彌漫著古韻的味道。清水村村委會主任吳平介紹說:這本來是我們村的村民閑置用房和豬圈,經(jīng)由集體經(jīng)濟(jì)組織以每個月8000元租金轉(zhuǎn)租給秋千王國,由項(xiàng)目業(yè)主自行改造,現(xiàn)在主要用來做一些餐飲接待。這樣不僅能把閑置房屋利用起來,還能增加村民和集體經(jīng)濟(jì)收入,是個雙贏的事。

近年來,清水村以農(nóng)村宅基地制度改革試點(diǎn)為契機(jī),做實(shí)摸底調(diào)查、村莊規(guī)劃、確權(quán)頒證、遺留問題化解四項(xiàng)工作,完善宅基地所有權(quán)、資格權(quán)、使用權(quán)三權(quán)分置制度,健全宅基地及農(nóng)房網(wǎng)格管理監(jiān)督體系,推動宅基地改革試點(diǎn)工作取得成效。

這兩年,我們經(jīng)過前期摸排調(diào)查和測量,最后確定了約130戶閑置宅基地,總面積約44.8畝,主要對象是建新拆舊、死亡戶、全遷戶、喪失居住功能的繼承農(nóng)房等;同時,集中聯(lián)建搬遷6戶村民,節(jié)約建設(shè)用地約1.2畝。吳平告訴記者,清水村探索集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市機(jī)制,通過閑置宅基地退出復(fù)墾和集中聯(lián)建聚居點(diǎn),有效盤活農(nóng)村土地資源,以騰退的宅基地和集體建設(shè)用地入股秋千王國項(xiàng)目。僅202210月,該村集體經(jīng)濟(jì)就獲得分紅9萬余元,據(jù)估計,202211月至今,該村集體經(jīng)濟(jì)已獲得80萬元的分紅。

下一步,高寺鎮(zhèn)將以清水村宅基地制度改革試點(diǎn)工作經(jīng)驗(yàn)為抓手,探索跨區(qū)域有償取得宅基地使用權(quán)制度,進(jìn)一步加大閑置宅基地盤活利用力度,破解農(nóng)村產(chǎn)業(yè)發(fā)展用地瓶頸,加快推進(jìn)農(nóng)旅融合項(xiàng)目建設(shè)和配套設(shè)施完善,不斷壯大農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì),增加村民收入。(全媒體記者 陶思懿)

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