雁江區(qū)首宗農(nóng)村集體經(jīng)營性建設用地成功入市
12月19日，雁江區(qū)保和鎮(zhèn)黃谷村二組、三組農(nóng)民集體共有的一宗14.2畝農(nóng)村集體經(jīng)營性建設用地使用權通過資陽農(nóng)交所公開掛牌入市交易成功，成交金額為435萬元。該宗地成功入市，實現(xiàn)了雁江區(qū)作為新一輪農(nóng)村集體經(jīng)營性建設用地入市改革試點“零的突破”。
記者了解到，該入市地塊規(guī)劃用地性質(zhì)為商業(yè)用地，出讓年限為40年，最終競得人為一家國有公司。該宗地塊計劃投資1億元，用于發(fā)展“主題民宿+農(nóng)耕體驗+開心農(nóng)場+主題派對+戶外運動、健康理療特色主題鄉(xiāng)村產(chǎn)業(yè)”。
“40年的錢一次性就到位，40年以后土地還是我們組的。”組員代表王繼全說，現(xiàn)在黨和政府的政策太好了，為農(nóng)民保住了祖祖輩輩的命根子，這也是給子孫后代留下的最大財富。
據(jù)悉，為推動農(nóng)村集體經(jīng)營性建設用地入市改革試點，推動“人、地、錢”等要素在城鄉(xiāng)之間流動，雁江區(qū)作為新一輪全國農(nóng)村集體經(jīng)營性建設用地使用權入市改革試點區(qū)，先后制定了《資陽市雁江區(qū)集體經(jīng)營性建設用地入市管理辦法（試行 ）》《資陽市雁江區(qū)集體經(jīng)營性建設用地入市土地增值收益調(diào)節(jié)金征收使用管理暫行辦法（試行）》等制度，為雁江區(qū)集體經(jīng)營性建設用地入市提供制度依據(jù)。同時，雁江區(qū)以資陽農(nóng)交所為公開平臺，充分發(fā)揮市場對農(nóng)村土地資源的優(yōu)化配置作用，推動首宗農(nóng)村集體經(jīng)營性建設用地入市全流程全公開進行。
保和鎮(zhèn)人民政府相關負責人楊平告訴記者，這次交易也是該鎮(zhèn)發(fā)展集體經(jīng)濟組織以來，利用土地資源為農(nóng)民集體創(chuàng)收最大的一筆，為保和鎮(zhèn)打開了下一步盤活和利用農(nóng)村資源的新路徑。
“今天這宗地成交意義非凡，既是雁江區(qū)首宗，也為雁江區(qū)作為全國新一輪集體土地入市改革試點開了個好頭，是雁江區(qū)貫徹落實省委十二屆四次全會和市委五屆八次全會精神，進一步暢通城鄉(xiāng)要素流動，促進城鄉(xiāng)融合發(fā)展的生動實踐。”資陽市自然資源和規(guī)劃局雁江區(qū)國土資源分局副局長潘強表示。（全媒體記者 黃智微）
