加快推進(jìn)房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制落地
3月1日，記者從市住建局獲悉，近日我市發(fā)布首批房地產(chǎn)項(xiàng)目融資“白名單”（包含57個(gè)項(xiàng)目），融資需求約56.52億元。其中，雁江區(qū)7個(gè)項(xiàng)目、融資需求12.1億元，高新區(qū)6個(gè)項(xiàng)目、融資需求6.17億元，安岳縣29個(gè)項(xiàng)目、融資需求28.35億元，樂至縣15個(gè)項(xiàng)目、融資需求9.9億元。
為何要發(fā)布“白名單”？1月初，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部聯(lián)合金融監(jiān)管總局出臺(tái)了《關(guān)于建立城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制的通知》，要求建立城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制，一視同仁滿足不同所有制房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求，促進(jìn)金融與房地產(chǎn)良性循環(huán)。地級(jí)以上城市人民政府要切實(shí)發(fā)揮牽頭協(xié)調(diào)作用，把這一重要機(jī)制迅速建立和運(yùn)轉(zhuǎn)起來，及時(shí)研判本地房地產(chǎn)市場(chǎng)形勢(shì)和房地產(chǎn)融資需求，強(qiáng)化統(tǒng)籌謀劃，細(xì)化政策措施，搭建政企銀溝通平臺(tái)，推動(dòng)房地產(chǎn)企業(yè)與金融機(jī)構(gòu)精準(zhǔn)對(duì)接，協(xié)調(diào)解決好房地產(chǎn)融資中存在的困難和問題。
2月26日，市住建局牽頭，會(huì)同金融監(jiān)管總局資陽監(jiān)管分局，建立了資陽市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制；同時(shí)按照國、省相關(guān)要求，篩選出57個(gè)“白名單”房地產(chǎn)項(xiàng)目，向全市各商業(yè)銀行推送。通過搭建“政企銀”面對(duì)面溝通平臺(tái)，推動(dòng)房地產(chǎn)企業(yè)與金融機(jī)構(gòu)精準(zhǔn)對(duì)接，協(xié)調(diào)解決好房地產(chǎn)融資中存在的困難和問題，全面提振房地產(chǎn)市場(chǎng)信心。
“發(fā)布房地產(chǎn)項(xiàng)目‘白名單’，最重要的就是緩解房企融資難的問題，特別是針對(duì)存在經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)的房地產(chǎn)企業(yè)‘一刀切’不給融資的問題。”市住建局住保房產(chǎn)科相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，從救助思路來看，這些“白名單”是針對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目，其主要目的是“救項(xiàng)目”。一些存在風(fēng)險(xiǎn)的房地產(chǎn)企業(yè)整體不支持融資條件的情況下，其正常運(yùn)行的項(xiàng)目仍然能夠獲得融資支持，對(duì)保護(hù)樓盤交付和購買房屋人的權(quán)益，有正面的推動(dòng)作用。
下一步，市住建局、國家金融監(jiān)管總局資陽監(jiān)管分局將加快房地產(chǎn)企業(yè)與金融機(jī)構(gòu)精準(zhǔn)對(duì)接，確保更多首批“白名單”項(xiàng)目取得實(shí)效。同時(shí)，還將持續(xù)更新房地產(chǎn)項(xiàng)目“白名單”，及時(shí)推送給金融機(jī)構(gòu)，為房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)建設(shè)提供更加精準(zhǔn)的融資支持。 （實(shí)習(xí)記者 陽洋）
