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縣(區(qū))動態(tài)

保交樓保民生保穩(wěn)定 高新區(qū)風(fēng)險樓盤全面清零

時間:2024-09-25   瀏覽量:2834   來源:高新區(qū) 資陽日報

 

2022年底,受房地產(chǎn)市場低迷影響,高新區(qū)花樣年·花郡二期、金科集美天悅二期、紫悅府二期、城投江城錦苑4個樓盤因項目公司資金鏈斷裂,致使3500套住房交付困難。在市委、市政府的高度重視和領(lǐng)導(dǎo)下,高新區(qū)通過保交樓專項借款、配套融資等資金,保障4個項目全部復(fù)工。

目前,4個項目最后一批次住房正在交付,高新區(qū)風(fēng)險樓盤也已全面清零。

高效推動 項目復(fù)工“早”

風(fēng)險樓盤事關(guān)百姓安居和社會穩(wěn)定。20233月,高新區(qū)成立風(fēng)險樓盤化解工作專班,排摸風(fēng)險情況,制定工作方案,幫助金科集美天悅二期、紫悅府二期、城投江城錦苑、花樣年·花郡二期一批次取得保交樓專項借款2.28億元,與各項目施工方制定詳細(xì)施工計劃和資金支付計劃,推動4個項目同步復(fù)工。

府院聯(lián)動 化解措施“準(zhǔn)”

市委、市政府相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)召集成立花樣年資陽項目公司破產(chǎn)重整工作專班,高位推動項目公司破產(chǎn)重整工作,定期專題調(diào)度,快速推進(jìn)花樣年·花郡二期保交樓工作。20235月,市中級人民法院正式受理,快速解封土地、資產(chǎn),為專項借款和銀行配套融資抵押創(chuàng)造條件。協(xié)調(diào)國有平臺公司高投集團(tuán)作為承貸主體,幫助花樣年花郡二期二批次取得配套融資2.1億元,其中農(nóng)行1.5億元、工行6000萬元,保障項目建設(shè)資金。

督促建設(shè) 樓盤交付“快”

項目復(fù)工后,高新區(qū)相關(guān)負(fù)責(zé)同志主動靠前,解決項目建設(shè)中存在問題,堅持每日踏勘現(xiàn)場進(jìn)度,及時溝通協(xié)調(diào)處理施工過程中的難點(diǎn)、堵點(diǎn),建立“日報告、周調(diào)度、月總結(jié)”的工作機(jī)制,定期組織研究項目問題,解決具體突出矛盾,定期開展工程質(zhì)量監(jiān)督檢查,嚴(yán)把樓盤質(zhì)量關(guān)、安全關(guān)。

金科集美天悅二期572套、紫悅府二期570套、城投江城錦苑120套、花樣年·花郡二期一批次1134套于202310月—12月全部交付?;幽?middot;花郡二期二批次1104套于2024923日交付,比預(yù)計交付時間提前一個月,實現(xiàn)轄區(qū)風(fēng)險樓盤清零。

主動作為 社會大局“穩(wěn)”

期間,高新區(qū)密切關(guān)注各項目業(yè)主情況,及時疏導(dǎo)業(yè)主情緒。管委會分管負(fù)責(zé)同志親自接待購房業(yè)主,帶領(lǐng)專班主動與其溝通項目推進(jìn)情況,宣傳依法依規(guī)維權(quán)思想。不定期召開業(yè)主見面會并開展每周工地開放日,由專班人員陪同進(jìn)入施工現(xiàn)場觀摩施工進(jìn)度、質(zhì)量等方面,給予購房業(yè)主信心。20233月,4個項目復(fù)工至今未發(fā)生一起群訪集訪事件,有效化解了信訪風(fēng)險。

一直以來,高新區(qū)堅持把民生工作放在首位,以“保交樓、保民生、保穩(wěn)定”為目標(biāo),壓實屬地管理責(zé)任、行業(yè)監(jiān)管責(zé)任和企業(yè)主體責(zé)任,通過一系列切實可行的務(wù)實舉措,及時有效處置了轄區(qū)房地產(chǎn)市場風(fēng)險。(全媒體記者 陳維)

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